Vuoden 2019 Julkisivuremonttikilpailun voittaja

Julkisivuyhdistyksen asunto-osakeyhtiölle järjestämän julkisivuremonttikilpailun palkinnot jaettiin 3.10.2019 Helsingin Messukeskuksessa Kiinteistömessujen yhteydessä. Kilpailu järjestettiin seitsemännen kerran.

Kilpailun 1. sijalle ylsi Constin toteuttaman As Oy Puistonportti Bostads Ab:n remontti, joka tuomariston mielestä oli onnistunut ja rohkaiseva esimerkki 70-luvun arkkitehtuurin uudistamisesta sen alkuperäiset erityispiirteet huomioiden. Tuomariston mielestä poikkeuksellisen laaja perusparannushanke oli kokonaisuudessaan hyvin harkittu, elinkaariajattelun ja pitkäaikaiskestävyyden huomioiva, perusteellisesti suunniteltu ja onnistuneesti toteutettu.

Toivo Korhosen suunnittelema Lauttasaaressa sijaitseva As Oy Puistonportti Bostads Ab käsittää yhden asuintalon, jossa on 36 asuntoa. Julkisivuremontin lisäksi Consti toteutti kohteessa parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien uusimisen.

Mittavalla parvekeremontilla haluttiin lisätä asumisviihtyvyyttä ja nostaa kiinteistön arvoa

Remontissa vuonna 1973 valmistuneen kerrostalon vanhat, ahtaat ja pimeät betoniparvekkeet purettiin ja tilalle rakennettiin uudet suuremmat parvekkeet. Koko kadunpuoleinen julkisivu onkin nyt pelkkää lasitettua parveketta. Talon keskellä sijaitsevat kapeammat asunnot saivat pihan puolelle uudet ulokeparvekkeet.

Valoisuutta lisättiin parvekkeiden lasikaiteilla sekä muuttamalla umpinaisia tuuletusluukkuja tuuletusikkunoiksi ja yhdistämällä erilliset ikkuna-aukot suuremmiksi ikkunoiksi. Remontin ansiosta myös talon edustoista saatiin esteettömämpiä ja suurempien parvekkeiden alle saatiin tilaa polkupyörien säilyttämiseen. Aiemmin ruskean elementtitalon pesubetonipinta sai uuden vaalean sävyn. Tunnelmallisuutta ja lämmintä sävyä säilytettiin kuitenkin parvekkeiden taustaseinien puupaneeleilla, jotka kuultavat parvekelasien läpi.

Consti kiittää isännöitsijää ja taloyhtiötä sekä suunnittelijaa ja muita hankkeessa mukana olleita yhteistyökumppaneitaan hyvästä yhteistyöstä.

Ansiokkaita prosesseja ja onnistuneita toteutuksia

Helsingin Lauttasaaressa sijaitseva kohde oli tuomariston mielestä onnistunut ja rohkaiseva esimerkki siitä, miten 70-luvun arkkitehtuuria voidaan uudistaa voimakkaasti ja rakennuksen ilmettä modernisoida huomioden kuitenkin rakennuksen alkuperäiset erityispiirteet.

Korjaushanke on kokonaisuudessaan harkittu, elinkaariajattelun ja pitkäaikaiskestävyyden huomioiva sekä perusteellisesti suunniteltu ja onnistuneesti toteutettu. Tämä perusparannushanke olis poikkeuksellisen laaja, koska ulkovaipan lisäksi uusittiin ja korjattiin myös talotekniikkaa. 

Esimerkit tärkeitä

Julkisivuyhdistyksen ja AKHA:n järjestämässä kilpailussa haetaan asunto-osakeyhtiöitä, joiden julkisivuremontit ovat onnistuneet, lopputulos on laadukas ja taloyhtiöiden hankkeet toimivat hyvinä esimerkkeinä myös niille, jotka vasta suunnittelevat julkisivukorjaamista.

Tuomaristo ei  arvostelussaan kiinnittänyt huomiota pelkästään arkkitehtuuriin ja teknisiin ratkaisuihin, vaan myös siihen, miten hankkeen päätöksenteko- ja valmisteluvaihe oli edennyt sekä miten kustannuksia oli hallittu. Tuomaristo huomioi myös oliko hankkeessa pysytty aikataulussa, miten asukasviestintä oli toteutettu ja oliko korjaamista tarkasteltu myös elinkaarilaskelmien ja energiatehokkuuden näkökulmista

Tällä kertaa kilpailuun saatiin ennätykselliset 13 ehdotusta, jotka täyttivät hyvin julkisivukorjaamiselle kilpailussa asetetut kriteerit ja joukossa oli monta laadukasta toteutusta.