Lisäkerrosrakentaminen ja täydennysrakentaminen

Kiinteistön korottaminen uudella kerroksella on mahdollisuus, joka kannattaa selvittää. Lisäkerros voidaan rakentaa suureen osaan asuinkiinteistöjä, ja se tuo panostuksiin nähden merkittäviä hyötyjä.

lisakerrosrakentaminen

Lisäkerrosrakentamisessa vanhaa kiinteistöä korotetaan yhdellä tai kahdella kerroksella. Lisäkerrosurakka tehdään usein samalla, kun kiinteistöön tehdään peruskorjaus, julkisivuremontti, hissiremontti tai hissien jälkiasennus, jolloin se tuo myös kustannushyötyä.

Lisäkerrokset voidaan rakentaa puuelementeillä tai suurmoduulitekniikalla, jolloin suuri osa työstä tehdään jo tehtaalla. Lisäkerros asennetaan vanhan vesikaton paikalle. Näin asennus on nopeaa eikä haittaa merkittävästi asukkaiden arkea.

Hyödyt

  • yhtiö saa lisää yhtiövastikkeen maksajia
  • kiinteistön energiatehokkuus paranee
  • uusi vesikatto tulee kaupan päälle
  • lisäkerroksilla voidaan kattaa muita peruskorjauksen kustannuksia
  • kaupunkirakenne tiivistyy

Täydennysrakentaminen

Täydennysrakentamisen mahdollisuudet kannattaa selvittää samalla, kun suunnittelee kiinteistön muita korjauksia. Täydennysrakentamisella tarkoitetaan lisäuudisrakentamista ja muiden heikosti hyödynnettyjen tilojen muuttamista asuntokäyttöön.
Täydennysrakentamista voidaan toteuttaa suureen osaan asuinkiinteistöjä, ja se tuo panostuksiin nähden merkittäviä hyötyjä.

Kiinteistön peruskorjauksen yhteydessä vajaakäytöllä olevien yhteiskäyttötilojen mahdollisuuksia voidaan tarkastella ja toteuttaa ne vastaamaan paremmin asukkaiden tarpeita. Tällaisia tiloja voivat olla esimerkiksi vanha piharakennus, tyhjä liiketila tai vähäisessä käytössä olevat kellaritilat.

Hyödyt

  • kaikki kiinteistön tilat saadaan täyteen hyötykäyttöön
  • yhtiö saa lisää yhtiövastikkeen maksajia
  • kiinteistön energiatehokkuus paranee
  • täydennysrakentamisella voidaan kattaa muita peruskorjauksen kustannuksia
  • kaupunkirakenne tiivistyy

Referenssejä

Kysy lisää Jätä tarjouspyyntö Ota yhteyttä Katso referenssit

Share on FacebookTweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Ota yhteyttä

Mari Mäkelä

Hankekehityspäällikkö, Asuntokorjaus Helsinki

040 0932 312

Lähetä sähköpostia

Consti Julkisivut Oy, Pääkaupunkiseutu ja Etelä-Suomi

Tapio Virta

Aluejohtaja, Asuntokorjaus

050 5839 473

Lähetä sähköpostia

Consti Julkisivut Oy, Pääkaupunkiseutu ja Etelä-Suomi

Jätä tarjouspyyntö